El proyecto presentado este mediodía, que será bajado dentro de los próximos 15 días al HCD para su análisis, consiste en un concurso de proyectos con venta de inmueble que apuesta a un desarrollo urbanístico que ayude a recuperar la estructura de todo el complejo, dejando en manos del Estado Municipal las instalaciones del auditorio y asegurando la permanencia de la sala de juegos.
Pasado el mediodía de este miércoles 19 de agosto, el intendente Arturo Rojas presentó ante miembros de distintas entidades, colegios de profesionales y representantes del empresariado local un proyecto para la recuperación del Complejo Casino que apunta a atraer la inversión de capitales privados, con el desprendimiento por parte del Estado municipal de distintas partes de la estructura.
Acompañado por funcionarios del Departamento Ejecutivo y el presidente del Honorable Concejo Deliberante, Hernán Trigo Gutiérrez, el máximo mandatario resumió: “Como Estado municipal nos interesa recuperar la postal, sostener el juego en ese lugar, tener el auditorio bajo la órbita municipal y que haya un desarrollo urbanístico que les permita ganar en un futuro a aquellos que invierten, y que, a su vez, permita hacer otras obras que estamos precisando para la ciudad”.
Luego de agradecer el interés de todos los presentes, Rojas comenzó su discurso indicando que “esta convocatoria que hemos hecho tiene que ver con lo que ha sido un emblema de Necochea, que fue inaugurado en el año 73 y, en ese momento, era de una Necochea que brillaba y que tenía un inmenso desarrollo”.
“A todos nos duele lo que ha venido pasando en los últimos años. La realidad es que, con sus ideas y vueltas, desde el traspaso que se produjo de la órbita provincial hacia el Estado municipal comenzó en un tobogán en bajada”, aseveró el funcionario.
Para ello, llamó al empresariado a juntarse en una “cruzada patriótica”, afirmando que “ha llegado el momento de tomar un camino diferente”, y eso será “a través de la unión de los empresarios locales, que sean capaces de juntarse para armar una propuesta de recuperación en la que, obviamente, tengan la oportunidad de llevar adelante un desarrollo inmobiliario”.
Asimismo, el Intendente aseveró que, aunque existiera la posibilidad de realizar una inversión para recuperar la estructura a su estado original, “sería imposible seguir sosteniendo el Casino desde el Estado municipal y, seguramente, en unos años correría la misma suerte que tiene hoy”.
Profundizando en la propuesta, Rojas señaló que se venía trabajando desde el principio de la gestión y que “se fue moldeando bajo diferentes formas”.
“En menos de quince días, estaremos bajando al HCD un concurso de proyectos con venta de inmueble. Lo que nos interesa es poder mantener bajo la titularidad municipal el Auditórium, porque es lo único que el Estado municipal puede estar preparado, a través del área de Cultura, para darle vida”, señaló.
“Nos interesa, por un lado, que la estructura del Auditórium siga en manos del Estado municipal, pero que todo lo demás pase a la órbita privada, con la posibilidad de un desarrollo urbanístico”, continuó explicando, agregando que será premisa “recuperar la postal de la estructura original, con alguna modernización en la parte interna, pero sin imponer al privado que debe funcionar en cada sector”.
Para mejorar la oferta de esta propuesta, que permitirá todas las formas asociativas y diferentes formas de desembolso, incluyendo el pago por obras, Rojas enunció que “tenemos pensado poner a disposición lo que es el balneario ACA, eso sí bajo el formato de concesión, pero que forme parte del proyecto integral”.
Sobre la tasación oficial, el intendente indicó que “en breve la vamos a estar haciendo, pero algunos de manera extraoficial estiman que podría llegar a rondar en los 5 o 6 millones de dólares”, y añadió: “Queremos que todo sea lo más transparente posible, no nos interesa ningún negocio inmobiliario en el que forme parte la Municipalidad”.
Terminando la presentación, Rojas habló al empresariado: “El perfil agroexportador ya lo tenemos, y tenemos que seguir trabajando para agregarle valor a la producción primaria, pero tenemos que recuperar el perfil turístico, que es generador de mucha mano de obra, con inversión. Y a mí me encantaría que sea con capital local, por eso les hago esta invitación, esta tiene que ser la oportunidad para dar vuelta la página”, finalizó el intendente Arturo Rojas.
“Algunos me dicen que es una utopía, yo tengo mucha fe y quiero hacer un intento más por el Casino, que nos animemos a soñar en otra Necochea”, concluyó.
